Immobilien

Immobilie #157

Historische Liegenschaft (Schloss,Kloster) in Friesach

Kennung:

#157

Angebot:

Wohn-/ Geschäftshaus / Kauf

Adresse:

9360 Friesach
Österreich / Kärnten

Preise

Kaufpreis:

499.000,00 EUR

Courtage / Provision:

3% zuzüglich 20% MwSt

Flächen

Gewerbefläche:

ca. 1.800 m²

Grundstücksfläche:

ca. 2.122 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung:

einfach

Gesamtetagenzahl:

3

Befeuerung:

Elektro, Holz, Öl

Keller:

Zustandsangaben

Baujahr:

1000

Alter:

Altbau

Umfeld

Gebiet:

Stadtzentrum

Verwaltung

verfügbar ab:

nach Absprache

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Beschreibung im Detail

Ein etwa tausend Jahre altes, historisch wertvolles Gebäude in der Altstadt von Friesach sucht einen neuen Eigentümer. Das Anwesen in der heutigen Bahnhofstrasse Nr. 15 wurde im 9. Jahrhundert errichtet. Der Erzbischof von Salzburg hatte hier um das Jahr 1.000 seine Hofhaltung mit einem Bauernhof. Bis zum Jahre 1258 war es ein Kloster der Zisterzienserinnen. Im 16. Jahrhundert wurden der heute noch erhaltene Arkadenhof mit seinem Kreuzgang und Laubengang errichtet, übrigens der größte Arkadenhof in der Stadt Friesach. Bis 1831 war die Liegenschaft das K.u.K. Postamt mit Stallungen für Pferde und Kutschen. 1861 verkaufte die Familie Umfahrer das Anwesen an die Unternehmerfamilie Herbst, welche nun seit 159 Jahren hier wirtschaftet. Von den gesamten, rund 1.800 bis 2.000m² Nutzflächen, wird heute nur ein kleiner Teil (ca. 300m²) bewohnt, bzw. als Geschäftsräumlichkeiten verwendet. Zusätzlich bieten sich noch weitere Nutzflächen an, welche im 19. und teils 20. Jahrhundert als Stallungen, Gerberei und Lager verwendet wurden. Auch das Dachgeschoss wäre noch ausbaufähig. Die Gebäudesubstanz ist in Ordnung. Punktuell sind Sanierungsarbeiten notwendig. Der größere Teil der Flächen, welche unbewohnt und ungenützt sind benötigen eine Renovierung. Bei Interesse bitten wir um ein Email: ebner@feps.at oder Sie rufen gleich an: 0664 30 80 008 Hr. Ebner.

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