Beschreibung im Detail

Traumhafter Bungalow mit Süd-Ausrichtung, Fernblick und vielseitigem Nebengebäude – Nähe Klagenfurt
Sonnige Lage in Magdalensberg mit traumhaftem Blick über Kärnten!

Entdecken Sie diesen besonderen Bungalow in idyllischer und sonniger Lage in der Gemeinde Magdalensberg, nur wenige Kilometer von Klagenfurt entfernt. Die ruhige Umgebung, der wunderschöne Fernblick in Richtung Süden und die hochwertige Bauweise machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.

Der Bungalow überzeugt durch seine individuelle Architektur und die hochwertige Holz-Riegelbauweise. Die Außenfassade aus natürlichem Lärchenholz verleiht dem Haus eine warme, moderne und einladende Atmosphäre.

Großzügiges Wohnen auf ca. 172 m²
Auf insgesamt ca. 172 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und angenehmem Wohnkomfort.

Der Wohnbereich umfasst:

eine großzügige Küche

ein einladendes Esszimmer

ein gemütliches Wohnzimmer

ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Badewanne

ein weiteres Schlafzimmer

ein zweites Badezimmer mit Dusche

Die Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten, das Haus individuell nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.

Zusätzliches Nebengebäude mit ca. 38 m² inkludiert in den 172 m² Wohnnutzfläche derzeit nicht fertiggestellt


Der Raum wurde ursprünglich als Einliegerwohnung geplant und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf könnte er beispielsweise als:

Einliegerwohnung

Büro oder Homeoffice

Fitnessraum

Nagelstudio

Friseursalon

Massage- oder Praxisraum

Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich

Heizraum

genutzt und individuell fertiggestellt werden.

Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und den zusätzlichen Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Sonne und den herrlichen Ausblick zu genießen. Ob beim gemütlichen Frühstück, beim Entspannen in der Sonne oder bei einem geselligen Abend mit Freunden – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit einem Holzzaun versehen, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Ausstattung & Infrastruktur
ca. 172 m² Wohn-/Nutzfläche

hochwertige Holz-Riegelbauweise

Außenfassade aus Lärchenholz

sonnige Südausrichtung

schöner Fernblick

südseitige Terrasse

ca. 38 m² Nebengebäude, noch nicht fertiggestellt

vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Nebengebäudes

Kanal-, Wasser- und Stromanschluss vorhanden

Carport für 2 PKW und 1 Motorrad

Pelletsheizung Anschlüsse und Heizkörper vorhanden hier können Sie noch selbst einen modernen Ofen nach Ihrer Wahl moderner Technik anschließen.

Ihr neues Zuhause nahe Klagenfurt
Diese Immobilie verbindet naturnahes Wohnen, großzügige Räumlichkeiten, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit der Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt.

Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort oder mit zusätzlicher Nutzung des Nebengebäudes – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bei Interesse kontaktieren Sie gerne:

Herr Josef Planteu
Tel.: 0664 / 337 32 04
E-Mail: Für weitere Informationen gerne schriftlich anfragen.