IMMOBILIEN

Immobilie #586

!Neuer Preis! Zweifamilienhaus in Ebenthal

Kennung:

#586

Angebot:

Haus / Kauf

Adresse:

9065 Ebenthal
Österreich

Preise

Kaufpreis:

329.000,00 EUR

Courtage / Provision:

3% des Kaufpreises zuizüglich 20% MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

ca. 200 m²

Zimmerzahl:

10

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Balkons:

2

Balkonfläche:

ca. 10 m²

Anzahl Terrassen:

1

Grundstücksfläche:

ca. 1.019 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung:

einfach

Gesamtetagenzahl:

3

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Holz, Öl

Bauart des Hauses:

Massivhaus

Badezimmer:

mit Badewanne

barrierefrei:

Keller:

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

Süd

Dachform:

Satteldach

Zustandsangaben

Baujahr:

1968

Alter:

Altbau

Zustandsart:

teilweise renovierungsbedürftig

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Beschreibung im Detail

Die Liegenschaft befindet sich in ausgesprochen ruhiger Siedlungslage in Ebenthal nicht weit vom Glanfluss. Das Gebäude wurde ab 1968 als Zweifamilienwohnhaus errichtet. Das Grundstück hat lt. Kataster eine Fläche von 1.019m². Darauf befindet sich das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von gesamt etwa 300 m². Dies teilt sich auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und Keller) mit je ca. 100 m². Das Haus besitzt eine Zentralheizung. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit etwa 40 Jahren vermietet, dieses Mietverhältniss muss von einem Käufer übernommen werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist frei, aber renovierungsbedürftig. Das Haus hat für jede Wohnung einen eigenen Stromzähler. Betriebs- und Heizkosten werden mittels Betriebs- und Heizkostenabrechnung ermittelt. Die Erstellung des Energieausweises für das Gebäude wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben den gleichen Grundriss. Sie bestehen aus 2 Schlafzimmern, einem Kabinett, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie Badezimmer mit Toilette. Das Erdgeschoss hat eine Terrasse, im 1. Stock gibt es zwei Balkone. Bei Interesse am Kauf der Liegenschaft bitten wir um ein Email: ebner@feps.at oder Sie rufen gleich an: 0664 30 80 008 Hr. Ebner.

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