IMMOBILIEN

Immobilie #594

attraktiver Preis, großes Wohnhaus, 3 Nebengbäude, 2.539 m² Grundstück, viele Nutzungsmöglichkeiten

Kennung:

#594

Angebot:

Wohnimmobilie / Kauf

Adresse:

9020 Ebenthal
Österreich

Preise

Kaufpreis:

497.000,00 EUR

Courtage / Provision:

3% plus Ust

Courtage inkl. Mwst:

Flächen

Bruttofläche:

ca. 250 m²

Wohnfläche:

ca. 205 m²

Zimmerzahl:

8

Anzahl Balkons:

1

Stellplatzfläche:

ca. 200 m²

Nutzfläche:

ca. 500 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung:

normal

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

Nord, West

Zustandsangaben

Baujahr:

1967

Umfeld

Distanz zum Bus:

ca. 100 m

Distanz zum Fernbahnhof:

ca. 5.000 m

Distanz zu Sportanlagen:

ca. 2.000 m

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse:

C

Art des Energieausweises:

nach Bedarf

Heizwärmebedarf:

ca. 135 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor:

2,11

Beschreibung im Detail

Diese attraktive Liegenschaft bietet auf einem 2.539m² großen Grundstück ein Wohnhaus und 3 Nebengebäude. Das Haus hat ein eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen mit zwei Wohneinheiten und ist in schöner Lage – nur 5 km von Klagenfurt in der Gemeinde Ebenthal. Derzeit ist eine Wohnung vermietet. Das Erdgeschoss hat eine große Küche, modernes Badezimmer, Toilette, Wohnzimmer sowie zwei helle Schlafzimmer. Ein großer Eingangsbereich vermittelt ein freundliches Ambiente.Im Obergeschoss sind Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Toilette, sowie eine große überdachte Terrasse mit Ausrichtung nach Nordwesten. Das Wohnhaus bietet zusätzlich einen Nebenraum mit der Ölzentralheizung, dann ein Lagerraum, war früher mal eine große Garage daran angebaut Carport für Auto, Wohnmobil vielleicht auch Boote oder Traktor. Auf dem Grundstück ist ein zweites sehr großes, renovierungsbedürftiges Gebäude, eine große, überdachte Lager- bzw. Abstellfläche und eine alleinstehende Garage mit Holzlager. Die Einfahrt ist asphaltiert, die Liegenschaft ist eingefriedet. Das Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, sowohl für Wohnen als auch kombiniert eventuell für ein Gewerbe. Die Vermietungsmöglichkeiten sind vielleicht auch für einen Anleger interessant. auf unserer Homepage finden Sie auch einen kurzen Film zur Immobilie. Bei Interesse schicken Sie bitte ein Email: planteu@feps.at, oder Sie rufen gleich an: 0664 33 73 204, Hr. Planteu!

Videos

Ihr Ansprechpartner

  • Ing Josef Planteu
  • Telefon:0664 33 73 204
  • Mobiltelefon:06643373204
  • E-Mail:planteu@feps.at

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