Beschreibung im Detail

Mit Jahresende 2026 steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage mitten im Ort Griffen zur Vermietung
Das derzeit als Gesundheitszentrum betriebene Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt zur Zeit über neun Räume zzgl. Sanitäranlagen.
Ein großzügiger Eingangsbereich sorgt für einen repräsentativen Empfang und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Innenwände wurden in Trockenbauweise errichtet und können bei Bedarf flexibel angepasst bzw. entfernt werden.
Das Objekt ist geeignet für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Beheizt wird das Geschäftslokal mittels Fernwärme.
Dank der vielseitigen Raumaufteilung bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an, unter anderem:
• Fußpflege, Kosmetikstudio, Friseursalon
• Physiotherapie, Arztpraxis
• Fitnessstudio, Massage
• Büro, Dienstleistungen, Handelsflächen
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
• Hauptmietzins inkl. USt.: € 2.208,–
• Betriebskosten inkl. USt.: € 550,–
Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete (Warmmiete) von € 2.758,–. Die Stromversorgung kann durch PV Strom vergünstigt werden.
Und werden dadurch die Betriebskosten gesenkt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.